Modernisering af lejlighed, der ikke er ændret i 50 år

BO BEDREs indretningsekspert har denne gang fat i en andelslejlighed fra 1910 på Amager. De 143 kvadratmeter har ikke været rørt i et halvt århundrede.

Lone Barslund

— 05. april 2016

#lone barslund

Hej Lone

Tak for en dejlig og inspirerende blog - vi læser med herinde og er glad for dine mange kreative løsningsforslag på de forskellige indretnings-spørgsmål.

Vi overvejer at købe en gammel andelslejlighed fra 1910, som ligger centralt på Amager.

Der er 143 kvm fordelt på 5 værelser med højt til loftet – lejligheden er ikke renoveret og vedligeholdt i 40-50 år.

Vi søger hjælp til mulige planløsninger, der matcher vores behov, når nu vi står overfor en større renovering.

Vi vil gerne vide, hvilke muligheder du ser i denne lejlighed og hvordan vi får udnyttet pladsen optimalt.

Vi er en familie med to voksne og to børn på 3 år og 0 år.

Must haves

3 soveværelser (et til forældre og et til hver af børnene)

Opbygning af nyt køkken inklusiv vægge og gulv - helst som køkken-alrum

Opbygning af nyt bad med vaskesokkel - inklusiv vægge og gulv

En briks/hyggekrog i karnappen i stuen

Opbevaring, til tørrestativer/støvsuger/ legetøj, gerne indbygget i væg

Nice to haves

Stor glasvæg af sort stål fra forældre voksenværelse til stue

Indirekte lys fra loftet i form af ”lys kanal”

Gulve som sildebens parket eller klodse-gulv

Vi vil gerne bevare den oprindelig stil i lejligheden, men er åben for at køkken/alrum er et moderne pust i lejligheden

Vi er åben for ”skøre”/utraditionelle/kreative bud der kan løse vores planløsning.

Jeg har vedhæftet den oprindelige plantegning samt et par af vores egne bud på hvordan lejligheden kan ændres

De bedste hilsner ”Familien med de ti tommelfingre” / Jens

Kære Jens.

Det bliver en fantastisk god lejlighed, når I kommer igennem det.

Husk at I skal have tilladelser af både kommune og andelsforening.

Bevar det gamle toilet med vask, - hvis det nu ikke kan lade sig gøre at installere et nyt toilet i det kommende badeværelse, - og desuden er det meget praktisk at have toilettet for sig selv…

I princippet er alt lagt ned fra skorsten og ud til gårdfacaden, - det betyder også at I kan nøjes med at lægge nyt gulv her. Jeg er ikke meget for ideerne med sildeben og klodsegulv, - det passer ikke i tidsånden, som I jo gerne vil bevare og understrege. Vælg plankegulv i entré og køkkenområde, så det løber sammen med de gamle trægulve.

Der er blevet plads til et åbent garderobeskab imellem entré og badeværelse samt et stort opbevaringsrum i hjørnet imellem skorsten og køkken. Væggen er således forlænget, så der er blevet en lang bordplade med kogetop, afsluttet af et højskab til f. eks ovne. Køleskabet står frit men gemt bag en ny let væg, der forlænger vægstykket hen til jeres soveværelsesdør og giver plads til et stort vitrineskab til al jeres service og glas.

Hvis I siden hen gør noget ved tanken om glasvæggen, så er det måske imellem alrum og karnapstuen, der vil være mest velegnet, - dels sender karnapstuen masser af dagslys videre til spiseafdelingen og dels er det måske ikke lige ens soveværelse, der skal være semi-åbent. Placer i øvrigt soveværelsesdøren, så der er plads til klædeskabe bagved døren, ligesom den nye dør til det ene børneværelse også skal sidde så der er plads til skabe bagved dén.

De bedste hilsener Lone