Køb et slot til kr 150.000, dit eget planetarium eller en herregård med fangekælder

Tjekkiet er et bugnende marked for historiske slotte. Det marked har den hviderussiske, tidligere turistguide, Natalia Makovik, været med til at banke op.

Hun har siden 2007 haft sit eget ejendomsmæglerfirma, Vip Castles, der har specialiseret sig i salg af nogle af de over 2000 slotte og herregårde, som Tjekkiet råder over.

Kuznov-slottet i middelalderlig stil koster lidt mindre end en ejerlejlighed på et par værelser i et af brokvartererne i København, nemlig ca. 2 millioner kroner.

Natalia Makovik startede som turguide, men hun fik snart øjnene op for mulighederne for at sælge de slotte, hun viste rundt i. Alligevel tog det hende 5 år, før hun fik solgt sit første slot.

Priserne var ganske vist i bund, men det var standen på slottene også ret ofte.

Mange af dem hænger knapt nok sammen i dag. Det skyldes blandt andet, at slotte og herregårde ikke var et højprioritetsområde i det kommunistiske Tjekkoslovakiet, som det hed dengang.

Slottet på billedet er i øvrigt solgt.

Heldigvis for de kommende slotsejere er arbejdskraften billig i Tjekkiet, og den tjekkiske stat begunstiger også økonomisk de nyslåede slotsejere, der er villige til at sætte de historiske ejendomme i stand.

Derfor er det ikke danske håndværkerhyrer, man skal have in mente, hvis man overvejer at købe dette noget forfaldne, men smukke rokokkoslot for sølle 4.5. millioner kroner.

Det billigste slot, som Natalia Makovik til dags dato har solgt, gik for 90.000 kroner. Det var naturligvis noget af et håndværkertilbud.

Det billigste slot, der er udbudt til salg på hendes website vipcastle.com, listeføres til en spotpris på ca. 150.000.

Kolovratsky-slottet er bygget mellem 1595 og 1600 og renoveret i 1700-tallet i renæssancestil. Slottet er på 454 kvadratmeter, og grunden 1750 m2.

I Danmark ville grunden nok være mere værd end slottet, men giv det en chance, inden du kører blykuglen frem, hvis det er dette slotsknaldtilbud, du vælger at gå efter.

For 2.25 millioner kan man også købe et fuldt funktionsdygtigt planetarium, der blandt andet rummer en biografsal med plads til 70 personer.

Med i købet følger også restaurant, svømmingpool og sauna.

Alle stjernekikkerter og andet astronomisk grej er i øvrigt i fuld funktionsdygtigt stand.

380 kilometer fra Prag tæt på den polske grænse ligger Shtemplovets-slottet, der tidligere har været benyttet som nonnekloster.

Der hører en overdådig slotspark og andre jorder med til ejendommen. Grunden er faktisk hele 4.8 hektarer.

Vip Castle fremhæver slottets velegnethed som casino, fordi der er mulighed for at bygge et sådan op med et polsk publikum som målgruppe.

Shtemplovets slottet kan købes for 2 millioner euro.

I følge Natalia Makovik sælger hun i dag ca. 3 slotte og VIP-boliger om måneden. Denne succes er der flere internationale ejendomsfirmaer, der har fået øjnene op for. Natalia Makovik lader dog til at til at være skræmt over nye mulige konkurrenter.

Hun tilskriver selv sin salgssucces til sine egen og sit firmas evne til at arbejde med en ukrainsk og russisk målgruppe.

Som hviderusser har hun nemlig god forståelse for behovene hos rigmænd og - kvinder fra disse lande. Det handler i følge hende selv nemlig ofte om et behov for at få anbragt nogle penge udenlands.

Derudover handler slotsejendomsmægleri i Tjekkiet for hende i høj grad også om psykologi:

• "Hvis du vil sælge et slot, så skal du mere være psykolog end ejendomsmægler", siger hun. "Det kan tage år at opdyrke den rette køber og finde den rette ejendom".

Læs mere om VIP Castle her