5 skridt mod et mere energivenligt parcelhus

Rundt omkring bag de danske ligusterhække ligger der 1,1 millioner parcelhuse, og halvdelen af disse er opført i 1960’erne og -70’erne og er på grund af deres antal, størrelse, alder og byggemåde den største energiforbruger blandt Danmarks bygninger.

Derfor er det netop disse huse, som Realdania Byg A/S har kastet sig over som det oplagte mål for en energibesparende indsats.

Realdania Byg A/S købte fire huse i et af Danmarks største parcelhuskvarterer: Skjoldhøjparken i Tilst ved Århus, og energirenoverede dem på forskellig vis for blandt andet at undersøge, om de energibesparende tiltag overhovedet betaler sig.

Husene blev udlejet til testfamilier, der blot skulle leve helt normalt, mens målere og følere fulgte forbruget, og nu foreligger resultaterne, der viser, at energirenoveringer er deres pris værd.

Se mere om, hvad der er blevet gjort af konkrete energibesparende tiltag i hvert enkelt hus på realdaniabyg.dk

Prototypehus:
Ideen med dette hus var at vise, hvor meget man egentlig kan gøre ved energiforbruget i et almindeligt parcelhus med et budget, der ligger lige under, hvad det ville koste at rive huset ned og bygge et nyt lavenergihus.

Fakta:
176 m²
Budget for renovering:
2.000.000 kr.
Energibehov FØR:
197,3 kWh/m² pr. år.
Energibehov EFTER:
40,9 kWh/m² pr. år.
Besparelse i %: 69 %
Besparelse i kr.: 10.500 kr.

Familiehus I:
På Farøvænget 4 var målet med energirenoveringen at sikre, at energiforbruget blev sænket med over 50 % samt at skabe bedre dagslysforhold, 10 m2 ekstra bolig og minimere elforbruget – og det lykkedes.

Fakta:
142,5 m²
Budget for renovering:
400.000 kr.
Energibehov FØR:
222,9 kWh/m² pr. år.
Energibehov EFTER:
105,9 kWh/m² pr. år.
Besparelse i %: 52 %
Besparelse i kr.: 5700 kr.

Familiehus II:
På Langøvænget 1 har der været fokus på at udbedre problemer med husets konstruktion kombineret med udskiftning af vinduer, bedre isolering og varmegenvinding, og det har sparet 45 % energi.

Fakta:
130 m²
Budget for renovering:
400.000 kr.
Energibehov FØR:
220,7 kWh/m² pr. år.
Energibehov EFTER:
125,5 kWh/m² pr. år.
Besparelse i %: 31 %
Besparelse i kr.: 2500 kr.

Seniorhus:
Mejløvænget 9 kombinerer en energirenovering med forberedelserne til seniorlivet, hvor beboerne er mere hjemme, og hvor komfort og indeklima er vigtigt. Huset har fået nye energidøre og vinduer.

Fakta:
157 m²
Budget for renovering:
200.000 kr.
Energibehov FØR:
198,5 kWh/m2 pr. år.
Energibehov EFTER: 135,6
kWh/m² pr. år.
Besparelse i %: 30 %
Besparelse i kr.: 3700 kr.

Hvad kan du selv gøre ved parcelhuset?

1. Kig nøje på de skader og fejl, som kræver øjeblikkelig eller snarlig udbedring.
Kan du – ved at tænke energimæssigt – opnå flere fordele for de samme penge, hvis den uundgåelige renovering bliver energibesparende, og på den måde også sparer dig for penge fremadrettet?

2. Maksimér effekten af håndværkerbesøget.
Det er alt for dyrt fx at “klat-isolere” eller købe de næstbedste energiruder. Derfor: Giv den fuld skrue, når du alligevel er i gang. Det er billigst i længden. Det er håndværkerens løn, der koster. Derfor skal du sørge for, at han kun skal til én gang.

Det sikrer også husets fremtidige værdi, fordi de næste ejere ikke skal kassere en dyr, men halvhjertet løsning. I stedet kan de bygge videre på dit arbejde. Det har stor værdi og vil få endnu større værdi fremover, både for huskøberen, men også for det realkreditinstitut, som skal bevilge lån til køberen.

3. Se på den måde, I bruger huset.
Er der steder, I ikke kan sidde, eller steder, du og dine børn ikke kan sove på grund af dårlige vinduer, så kan nye energiruder skaffe jer op mod 30 procent mere effektivt areal til en pris, som ligger
langt under prisen for at bygge til.

4. Fjern den gamle pejs eller brændeovn.
Den gør hverken klima eller bankbog bedre, hvis dit hus har fjernvarme. Den udsender partikler og sluger plads.

Hold i stedet varmen med gode vinduer, og nyd, at både du og naboerne kan trække vejret friere. Og hvis du ikke vil undvære hyggen, så få i det mindste en moderne brændeovn.

5. Vent med køkken og bad, hvis det kun handler om kosmetiske løft.
Start i stedet med at “sætte penge på bogen” gennem de kloge renoveringer i boligen - så kan de penge, du sparer på energien, være med til at finansiere det nye lækre køkken og bad!